





Seguramente, te ha sorprendido últimamente en mis publicaciones o redes sociales, que aparece el nombre REALTOR® y te has preguntado qué es SER UN REALTOR ®.
He querido hacer este post para explicarte la figura del REALTOR ® y contarte la importancia que tiene para ti si deseas realizar alguna transacción inmobiliaria en Salamanca.
Básicamente, un REALTOR ® es un profesional inmobiliario asociado a la NAR (National Association of REALTORS) cuya asociación, en España, está representada por SIRA (Spanish International Realty Alliance)
Pero ser un REALTOR ® es mucho más. Para ser un REALTOR debes pasar una formación específica y adscribirte voluntariamente al estricto CÓDIGO ÉTICO del profesional inmobiliario de la NAR. Un Código Ético (haré un artículo hablando de él) que es un sello de calidad hacia el profesional inmobiliario con el que vas a trabajar. Se convierte en una forma de vida y de garantía de calidad y servicio ante la persona que contrata tus servicios, ante otros REALTORS y ante la sociedad.
Todo REALTOR ® está obligado a informar a su cliente de este Código Ético y decirle, que si se incumple cualquiera de los puntos a los que se compromete, al iniciar una labor profesional con él, el cliente puede interponer su queja o reclamación ante la Asociación (SIRA, en este caso) que mediará para la resolución del conflicto o sancionará al REALTOR ® por su incumplimiento.
Es un compromiso de trabajar la profesión inmobiliaria con honestidad, transparencia, formación y profesionalidad. Es una forma de que el cliente esté seguro y tranquilo, al adquirir un compromiso, de que va a trabajar con un agente inmobiliario que va a velar por sus intereses y que lo va a representar de la mejor forma posible. Además, los REALTORS ® operamos en 60 países y colaboramos constantemente entre nosotros para realizar transacciones tanto locales como internacionales.
Así que, no lo dudes. Si necesitas asesoramiento inmobilario en Salamanca, vender tu piso en Salamanca o cualquier gestión inmobiliaria en Salamanca, acude a un REALTOR ®, será Garantía de Calidad.
En este punto, te especifico que, veo muchas publicaciones de compañeros utilizando el nombre de Realtor como si se tratara de una profesión. El nombre está registrado y la categoría de REALTOR ® sólo la otorga la NAR. Asegúrate que tu profesional inmobiliario pertenece a SIRA (en el caso de España) y que te muestre su Código Ético. Si no lo tiene o no está asociado, NO ES UN REALTOR ®.
Si tienes cualquier pregunta, duda o consulta (o quieres profundizar más en la figura del REALTOR ®), sabes que me tienes a tu disposición en WhatsApp, Facebook, Instagram, Youtube, Google My Business, Linkedin o el Formulario de Contacto de esta web. Te ofrezco mi ayuda inmobiliaria en Salamanca para lo que necesites.
Te dejo enlace de mi web inmobiliaria de Salamanca: Arias Martín Inmobiliaria.
Queremos compartir contigo el Barómetro Inmobiliario realizado por UCI y SIRA para analizar el sentimiento de mercado de los profesionales inmobiliarios durante el confinamiento, entre los que hemos sido seleccionados para participar.
Del barómetro podemos extraer datos interesantes sobre el mercado inmobiliario como:
– Durante el confinamiento, sólo el 35% de los profesionales consideran que el descenso de clientes compradores ha sido radical
– El 53% de los encuestados opina que los precios de los inmuebles en venta se han mantenido estables
– Representativo también es el dato que el 51% de los profesionales inmobiliarios consultados considera que el precio se mantendrá estable o habrá un aumento moderado
Espero que este barómetro inmobiliario sea de tu interés y te sirva para tomar alguna decisión si estás en un proceso de compra o venta de vivienda en Salamanca.
Como siempre, me tienes a tu disposición en WhatsApp, Facebook, Instagram, Youtube, Google My Business, Linkedin o el Formulario de Contacto de esta web. Te ofrezco mi ayuda inmobiliaria en Salamanca para lo que necesites.
Te dejo también la web de Arias Martín Inmobiliaria en Salamanca.
Barometro InmobiliarioHola! A partir de hoy, 18 de Mayo, según autorización gubernamental, ya se pueden visitar inmuebles en venta o alquiler por parte de las agencias inmobiliarias.
En Arias Martín Inmobiliaria en Salamanca, hemos preparado un protocolo para la seguridad de nuestros agentes, clientes compradores o arrendatarios y clientes vendedores o arrendadores. Es un protocolo que vamos a seguir pensando en todos los actores que conlleva la visita presencial con nosotros, pero que, sobretodo, hemos realizado en un ejercicio de responsabilidad ante nuestra comunidad.
Creemos que, por mucho que nos autoricen hacer las visitas, ahora debemos ser responsables y realizarlas con la máxima seguridad y prudencialmente para no ser partícipes de la extensión del virus que conllevaría grandes catástrofes para todos.
Os dejo los cuatro puntos en los que se basa nuestro protocolo:
Te cuento en este video las nuevas Ayudas al alquiler en Castilla y León que acaba de convocar la Junta.
Van dirigidas a personas que no puedan pagar el microcrédito solicitado al Estado o a las personas a las que esos créditos no se les han concedido.
Te puedes acoger si estás desempleado, si estás en un ERTE, tienes una reducción de jornada por cuidados o, si eres autónomo y has visto reducidos drásticamente tus ingresos desde el Estado de Alarma.
Los ingresos netos de la unidad familiar en la generalidad de los casos no debe superar en tres veces el IPREM (habiendo situaciones particulares por dependencia, minusvalías y otros)
El importe del alquiler más los gastos básicos (gas, luz, agua, comunidad…) debe superar el 35% de los ingresos netos familiares. Se debe estar al corriente del pago de las tres mensualidades anteriores a la solicitud de la ayuda.
Se pagarán hasta 4 meses con un importe máximo de 500€ cada una entre los meses de Abril y Septiembre y se debe dedicar exclusivamente para el pago de la renta.
Se pueden solicitar desde ya hasta el 30 de Septiembre y se concederán por orden de presentación. Se solicitan a la Consejería de Fomento y Medio Ambiente de la Junta de Castilla y León.
Te dejo el enlace con toda la información completa.
Como siempre, me tienes a tu disposición en WhatsApp, Facebook, Instagram, Youtube, Google My Business, Linkedin o el Formulario de Contacto de esta web.
Te dejo enlace de Arias Martín Inmobiliaria en Salamanca con nuestras propiedades y más información sobre nosotros.
Hola! He grabado un video para explicar cómo se puede alquilar un piso durante el Coronavirus en Salamanca y dejar algunos consejos para el filtrado y visitas posteriores.
Mientras este maldito virus sigue rondando, y cuando se puedan realizar visitas (todavía no tenemos la fecha definitiva a la creación de este artículo) el virus seguirá en nuestro ambiente. Lo llevaremos en nuestras zapatillas, nuestra ropa…o quizás nosotros mismos.
¿Cuál es tu idea? ¿Vas a seguir enseñando el piso a todos los que lo quieran ver cómo lo hacías antes? Eso puede suponer una imprudencia por parte de todos y ponerte en peligro a ti y a tu familia (y no quiero que te lo tomes como ninguna exageración)
Lo recomendable es que tengas muy filtradas las visitas que vas a realizar y, entre otras cosas, exijas unas medidas mínimas de seguridad, que la vivienda esté ventilada y que no estéis en la misma más de 3 personas a la vez para ir controlando en todo momento la situación.
Como siempre, estoy para ayudarte con lo que puedas necesitar. Contáctame si lo necesitas a través de mi WhatsApp, Facebook, Linkedin, Instagram, Youtube, Google My Business o el Formulario de Contacto de esta web. Te dejo enlace de nuestra web inmobiliaria de Salamanca: Arias Martín Inmobiliaria.