¿Quieres vender un piso en Salamanca sin preocupaciones?

¿Tienes un piso en Salamanca y estás pensando en venderlo?
¿Has heredado una vivienda, no resides en la ciudad y te preocupa que pueda ser okupada o no sabes por dónde empezar?

En Arias Martín Inmobiliaria te damos la solución con nuestro exclusivo servicio VENDE TRANQUILO: el más completo y seguro para vender tu piso en Salamanca sin complicaciones y con total tranquilidad.

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✅ ¿Qué incluye el servicio “Vende Tranquilo”?

1️⃣ Valoración gratuita de tu piso en Salamanca

Haz ahora mismo una valoración online gratis y obtén una estimación inicial del valor de tu vivienda.
Después, uno de nuestros expertos inmobiliarios te dará un rango realista de precios de mercado actual, sin compromiso.

2️⃣ Asesoramiento completo en la venta de tu piso en Salamanca

Te asesoramos sobre:

• Posibles reformas que aumenten su valor (¡y te presupuestamos si lo deseas!).
• Limpieza, orden y pintura básica (nos encargamos nosotros si es necesario).
• Gastos de venta: IRPF, plusvalía, notaría, hipoteca, cargas registrales…

💡 ¿Sabías que muchas viviendas siguen figurando en el Registro con hipotecas ya pagadas? Nosotros lo solucionamos por ti.

3️⃣ Instalamos una alarma gratis (sí, gratis de verdad)

¿Te preocupa que okupen la vivienda mientras está vacía?
Instalamos una alarma profesional sin coste alguno: sin instalación, sin cuotas, sin letra pequeña. Solo necesitas confiarnos la venta en exclusiva y que el piso esté desocupado.

4️⃣ Nos encargamos de los suministros

¿No tienes luz o gas? ¿Los diste de baja?
Nosotros los activamos y pagamos durante la gestión de la venta (condición: vivienda vacía y en exclusiva).

5️⃣ Home staging incluido

Si la vivienda lo necesita, la amueblamos y decoramos para que luzca como nunca. Servicio incluido.

6️⃣ Reportaje profesional de alto impacto

Realizamos fotografías, vídeo, plano y tour virtual profesional para destacar tu piso sobre los demás.

7️⃣ Certificado energético gratuito

Gestionamos el Certificado de Eficiencia Energética, obligatorio para anunciar cualquier vivienda en Castilla y León. Lo incluimos en nuestros honorarios, sin que tengas que preocuparte.

8️⃣ Plan de marketing personalizado

Cada vivienda necesita una estrategia distinta:

• Publicidad en portales inmobiliarios (en primeras posiciones).
• Carteles, folletos, escaparate, publicidad directa…
• Marketing discreto si se requiere.
• Tú decides y apruebas los textos, fotos y acciones.

9️⃣ Gestión inteligente de visitas

Planificamos las visitas de forma estratégica para aprovechar el primer impacto y generar competencia entre compradores.

🔟 Negociación profesional a tu favor

Disponemos de formación y experiencia acreditada en negociación inmobiliaria.
Negociamos por ti el mejor precio y las mejores condiciones (y no siempre lo mejor es solo el precio).

11️⃣ Contrato de arras seguro y verificado

Nuestros contratos están avalados por el Consejo General de los API y han sido clave para resolver cientos de operaciones con éxito.

12️⃣ Coordinamos la firma notarial

Gestionamos documentación, financiación, tasaciones, notaría, fechas… Todo. Para ti solo será firmar.

13️⃣ Tramitación de plusvalía municipal en Salamanca

Presentamos toda la documentación ante el Ayuntamiento o REGTSA para que no tengas que preocuparte por plazos ni sanciones.

14️⃣ Cambios de suministros

Realizamos el cambio de titularidad de luz, agua y gas una vez vendida la vivienda. Así tú no tienes que ocuparte de nada.

15️⃣ Reclamación de IBI al comprador

¿Recibes el recibo del IBI a tu nombre tras vender? No te preocupes. Nosotros lo reclamamos al comprador correspondiente.

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📩 ¿Quieres vender tu piso sin complicaciones?

En Arias Martín Inmobiliaria te lo ponemos fácil.

Con el servicio VENDE TRANQUILO:

✅ Sin riesgos de okupas
✅ Sin preocuparte por trámites
✅ Sin gastos imprevistos
✅ Con la máxima seguridad

👉 Contacta con nosotros sin compromiso
Y descubre por qué somos la inmobiliaria más recomendada de Salamanca.