APORTAR NUESTRO GRANITO DE ARENA

Hogares para sanitarios

Hola! Espero que tanto tu como tu entorno sigáis bien. Malos tiempos los que nos ha tocado vivir pero de nada sirve lamentarse y esperar en un rincón a que las cosas cambien. Por nuestra parte, hemos decidido aportar nuestro granito de arena en nuestra comunidad: Salamanca.

Es el momento de pasar a la acción. Trabajar codo con codo para intentar, entre todos, aportar lo que podamos, no esperar, HACER que las cosas cambien, y poder dejar nuestra impronta en la comunidad.

Como habrás visto en nuestras redes sociales, un grupo (cada vez más amplio) de inmobiliarias en Europa (y ahora, hemos dado el salto a Latinoamérica), hemos creado una plataforma para ayudar a sanitarios y cuerpos y fuerzas de seguridad del Estado que tengan familiares con los que conviven en situación de riesgo, a que tengan su espacio propio. Están en primera línea, haciendo su trabajo, si, pero en contacto permanente con este “jodido virus” y, no es justo que sus familiares paguen, con su salud, el trabajo de éstos.

La plataforma, Emergency Home Help, se ha creado sin logos. No se pretende sacar un rédito comercial al mismo, lo único que perseguimos es poder ayudar a los que ahora nos están ayudando. Detrás, muchos profesionales inmobiliarios unidos que nos comprometemos con nuestra sociedad.

¿Cómo funciona?

No buscamos piso a profesionales desplazados, no es el objetivo. Si eres sanitario o miembro de las fuerzas de seguridad y tienes un familiar que puede tener riesgo por edad o enfermedad, puedes dejar tu solicitud en la web. Si estás en Salamanca, seré yo la persona que me ponga en contacto contigo, estudiaré tus necesidades y encontraré un piso para ti lo más rápidamente posible para que puedas ir allí cada vez que salgas de trabajar y tu familia no asuma ningún riesgo.

Por otra parte, a través de nuestros canales (contactos, redes sociales…) estamos solicitando a los propietarios que nos cedan sus viviendas. Es alucinante la solidaridad de nuestro país. Ponerse en la piel de los demás y ceder sus viviendas confiando plenamente en nuestra gestión y la de las personas que las están ocupando.

La plataforma dispone de un abogado centralizado por el que pasan todos los contratos y todas las gestiones se realizan sin que exista un contacto físico entre inquilino y propietario, de forma legal (utilizando firmas digitales para el contrato)

Ya hemos ayudado a un montón de profesionales en España (por supuesto, algunos en Salamanca) y en Europa. Estamos felices de aportar nuestro granito de arena en nuestra comunidad. Nuestra satisfacción principal es saber que, entre todos, seguro, ya hemos salvado alguna vida.

Visita la web: http://www.emergencyhome.help

Si tienes alguna duda, me puedes consultar personalmente por cualquiera de las vías habituales: WhatsApp, Facebook, Instagram, Linkedin o el Formulario de Contacto de esta web.

Además, recuerda que si necesitas cualquier ayuda, tienes dudas o me quieres consultar cualquier cosa relacionado sobre el sector inmobiliario, no hay nada que me guste más que estar a tu disposición. No dudes en contactarme.

 

PISO PARA ESTUDIANTES EN SALAMANCA

Pisos para estudiantes en Salamanca

¿Cómo estás? Seguro que te lo has preguntado y antes de que lo hagas voy a intentar darte respuesta. Soy estudiante, lío de Coronavirus… ¿Qué hago? La respuesta es clara, no te quedes sin tu piso para estudiantes en Salamanca.

Lo importante en este tiempo es tener previsión. Todo esto va a pasar. No sabemos cuándo ni cómo, pero va a pasar. Y tú, tienes que seguir con tus estudios, no? Y ahora…mil dudas!

El primer consejo que te puedo dar es ese, que seas previsor. El próximo año vas a vivir en Salamanca y necesitas tener tu piso, así que no esperes al último momento para alquilar. Además, ya sabes, en el último momento es cuando menos opciones tienes para elegir.

Y ahora es cuando me dices…ya, pero…me fui de Salamanca, estoy en casa de mi familia…¿qué hago? Y es cuando te respondo…confía en profesionales!!

Estamos trabajando ya con mucha gente que está buscando su piso para estudiantes en Salamanca para el próximo curso. Llamando a los propietarios que han confiado en nosotros años anteriores y alquilando pisos incluso durante este confinamiento. ¿Cómo? Primero utilizando fotos nuestras, si las tenemos, de años anteriores. Estamos solicitando también a inquilinos que están en los pisos fotografías y videos de los mismos y, si no están los inquilinos, pidiéndole el material multimedia a los propietarios para que los podáis ver de la forma más fiable posible.

Así que ya lo sabes! Si el próximo curso vas a estudiar en Salamanca, aquí te dejo unos consejos:

1.- No lo dejes para más adelante

2.- No busques en portales (los mejores no se llegan a publicar porque tenemos las demandas registradas)

3.- Déjanos tu demanda, dinos lo que estás buscando y confía en nosotros, te lo vamos a encontrar

4.- Paciencia, ánimo y positividad

Si me quieres consultar cualquier cosa, aquí tienes los medios de contacto. Estoy para ayudarte y acompañarte.

WhatsApp

Facebook

Instagram

Web

Correo

Formulario Contacto

 

 

AYUDA INMOBILIARIA EN SALAMANCA

Ayuda Inmobiliaria en Salamanca

Hola!

Seguimos en Estado de Alerta y esto tiene pinta de continuar un tiempo. Quiero escribir este artículo para ofrecerte mi AYUDA INMOBILIARIA EN SALAMANCA.

En estos días, recibo muchas llamadas, WhatsApp o consultas en mis redes sociales de gente que se encuentra en situaciones de muchas dudas.

Sinceramente, para mi es un orgullo que, cada vez más gente, piense en mi cuando tiene una duda relacionada con temas inmobiliarios en Salamanca. Eso significa que, en su mente, soy la persona que les puede ayudar a solucionar sus problemas y/o necesidades.

¿QUÉ SUELEN PREGUNTARME? ¿EN QUÉ SOLICITAN MI AYUDA INMOBILIARIA EN SALAMANCA?

Las preguntas más habituales son las siguientes:

  • Tengo un contrato de arras firmado pero los plazos se alargan. ¿Qué tengo que hacer?
  • ¿El banco va a seguir tramitando las gestiones de mi hipoteca?
  • Firmé hace un mes y no he pagado la Plusvalía Municipal de Salamanca, ¿urge que lo haga o está en suspenso?
  • Los inquilinos me dicen que ya no vuelven al piso porque han vuelto con sus familias, ¿qué hago?
  • ¿Se puede alquilar un piso?
  • ¿Se pueden hacer visitas al piso que tengo en alquiler o en venta?
  • ¿Cómo firmo un contrato con inquilinos que quieren alquilar mi piso?
  • ¿Puedo firmar ante Notario?
  • ¿Cómo puedo acceder al aplazamiento para el pago de la letra de la hipoteca?
  • ¿Tengo que seguir pagando el alquiler?

Considero mi trabajo como un ASESOR INMOBILIARIO EN SALAMANCA, y me encanta estar así en la mente de las personas. Cuando las personas (algunos son clientes, otros no) piensan en ti para que les ayudes  quiere decir que estoy haciendo bien mi trabajo, que soy un profesional y así estoy en su cabeza No soy un publicador de pisos en internet. No soy un abre puertas.

Si tienes cualquier consulta, estoy para intentar ayudarte. Si te surge cualquier duda no dudes en ponerte en contacto conmigo a través de cualquier medio: WhatsApp, Linkedin, Facebook, Instagram o el formulario de contacto. Insisto, estoy para ayudarte y lo voy a hacer con mucho gusto si lo necesitas. Te ofrezco mi ayuda inmobiliaria en Salamanca.

 

ALQUILER POR CORONAVIRUS EN SALAMANCA

Ayudas alquiler Coronavirus Salamanca

Hola! Espero que tanto tu como tus seres queridos estéis bien. Escribo este artículo para intentar ayudarte sobre las ayudas al alquiler por coronavirus en Salamanca. (Covid-19)

Mucha gente me está escribiendo ya haciéndome preguntas sobre cómo actuar con los inquilinos o bien, en el lado contrario, cómo actuar con los propietarios al no estar viviendo en los pisos (en el caso de estudiantes) o no poder pagar el alquiler.

Lo primero que quiero decir es que, si no hay acuerdo entre las partes, es obligatorio seguir cumpliendo el Contrato de Arrendamiento para ambos. El inquilino no puede dejar de pagar las rentas porque sí, ni el propietario puede incumplir su parte del contrato.

¿Y si no vivo en la vivienda? Es muy habitual este caso en Salamanca y, sobretodo, en el caso de los estudiantes que han vuelto a sus domicilios familiares. Da igual. Un Contrato de Arrendamiento hay que respetarlo. Los pisos no son hoteles que se pagan con respecto al uso de las habitaciones. La única solución es que manifiestes al propietario de la vivienda, avisando con el tiempo que establece la Ley: 30 días de antelación.

Hay miles de situaciones particulares y estoy a vuestra disposición para intentar ayudarte en cualquier conflicto que tengas, pero paso al tema.

MEDIDAS ALQUILER CORONAVIRUS EN SALAMANCA

  • No se podrá desahuciar a las personas vulnerables que no tengan otro sitio donde vivir en el periodo de 6 meses.
  • Renovación de 6 meses del contrato de alquiler automáticamente si había que renovarlo en estas fechas.
  • Moratoria automática del pago de la renta a las personas en situación de vulnerabilidad si el propietario tiene más de 10 inmuebles en alquiler o es una empresa o una entidad pública.

OPCIONES DE MORATORIA ALQUILER CORONAVIRUS EN SALAMANCA (PARA GRANDES TENEDORES DE INMUEBLES)

Será el arrendador (el propietario) el que tenga que elegir entre las siguientes opciones:

  • Reducción del 50% durante el Estado de Alarma y, pactado por las partes, un máximo de 4 meses después de la finalización
  • Moratoria que se aplicará automáticamente y el propietario puedes solicitar la devolución de las cuotas fraccionadas con un mínimo de 3 años de exigencia para la devolución. Esta devolución se tiene que hacer antes de que termine el contrato o cualquiera de sus prórrogas.
  • Condonación total de la deuda.

OPCIONES PARA PROPIETARIO PARTICULAR ALQUILER CORONAVIRUS EN SALAMANCA

  • Aceptar voluntariamente el aplazamiento del pago o la condonación del mismo. Tendrá siete días para contestar al inquilino.
  • Si no acepta (quizás porque económicamente tampoco pueda), el inquilino puede solicitar un Microrédito ICO avalado por el Estado.

MICROCRÉDITO ALQUILER CORONAVIRUS EN SALAMANCA

Cubrirán un máximo de 6 rentas del alquiler. Insistimos que solo podrán acceder familias en situación de vulnerabilidad. Serán las Comunidades Autónomas las que regulen estos microcréditos y que los datos aportados sean reales. El plazo de devolución del crédito será un máximo de 6 años (se podrá ampliar este plazo)

¿QUÉ ES ESTAR EN SITUACIÓN DE VULNERABILIDAD?

  • Personas que no tienen trabajo (desempleados)
  • Personas que estén en un ERTE 
  • Personas que hayan reducido su jornada laboral por cuidar a familiares
  • Que ninguno de los miembros de la unidad familiar tenga una vivienda o usufructo en propiedad (si la tuviera hay que acreditar que no puede vivir allí por la circunstancia concreta)
  • Para autónomos o empresarios, justificar una pérdida sustancial de ingresos 
    • En todos los casos que los ingresos de la unidad familiar no superen unos 1.645€/mes
      • – 0,1 vez más el IPREM por cada hijo o mayor de 65 años
      • – 0,15 familias monoparentales
      • 4 veces el IPREM si alguno de los miembros de la unidad familiar tiene una discapacidad igual o superior al 33%
      • 5 veces el IPREM si alguno de los miembros de la unidad familiar tiene una discapacidad igual o superior al 65
      • Que el pago de la renta más los gastos no supere el 35% de los ingresos de la unidad familiar

DOCUMENTACIÓN NECESARIA PARA DEMOSTRAR VULNERABILIDAD ALQUILER CORONAVIRUS EN SALAMANCA

  • DESEMPLEADOS: Certificado del SEPE o similar donde figuren los ingresos de la prestación
  • AUTÓNOMOS: Certificado de AEAT del cese actividad
  • TRABAJADORES ERTE: Documentación que lo acredite
  • EN TODOS LOS CASOS: Presentación del libro de familia o Certificado de empadronamiento donde figuren las personas que viven en la vivienda en los seis meses anteriores a la solicitud
  • Certificado o declaración de discapacidad o dependencia.

Te recuerdo que si, en tu caso, lo que quieres es solicitar una MORATORIA PARA EL PAGO DE LA HIPOTECA EN SALAMANCA, pincha el enlace y tienes ahí todo lo necesario en mi artículo escrito anteriormente.

Espero, tanto seas propietario como inquilino, haberte servido de ayuda con este artículo. Habrá muchos casos particulares y estoy para ayudarte si me quieres consultar. Tienes el  formulario de contacto, mi WhatsApp o, a través de Facebook, Instagram o Linkedin.

Iré actualizando este post si se producen novedades que influyan en cuanto a las ayudas o soluciones al alquiler durante la época del Estado de Alarma o por situaciones provocadas por el Covid-19, ya sean medidas por el Gobierno de España, Comunidad de Castilla y León o Ayuntamiento de Salamanca.

Recuerda que estoy para ayudarte y asesorarte sobre cualquier necesidad inmobiliaria que tengas en Salamanca. Es mi trabajo y…me encanta!

 

 

 

Vivir en Garrido

Vivir en Garrido

Comienzo nueva sección en el blog en el que quiero hablar de los distintos barrios que componen Salamanca. Lo hago, como no podía ser de otra forma, con el barrio más popular de la ciudad, Garrido. Vivir en Garrido.

Como digo, Garrido es el barrio más grande de la ciudad de Salamanca. Tanto es así que, a efectos de división de zonas normalmente lo dividimos en Garrido Norte, Garrido Sur, Chinchibarra y Estación. En ocasiones, se excluye a Chinchibarra como parte de Garrido, contando tal como barrio independiente.

HABITANTES DE GARRIDO – VIVIR EN GARRIDO

Además de ser el barrio más extenso, también es el más poblado de la ciudad. ¿Cuánta gente vive en Garrido? Garrido cuenta actualmente con unos 29.000 habitantes que se dividirían en unos 12.200 en Garrido Norte, unos 8.000 en Garrido Sur, 3500 en Estación y 5300 en Chinchibarra.

DELIMITACIONES GEOGRÁFICAS DE GARRIDO

Limita con los barrios Salesas, Labradores, Delicias, Capuchinos y término de Villares de la Reina.

Garrido dispone de cuatro avenidas que atraviesan y comunican todo el barrio: Avenida de los Cipreses, Paseo de la Estación, María Auxiliadora y Federico Anaya (estas dos últimas son la misma arteria que cambia su nombre a la altura de la glorieta de Alfonso IX de León)

HISTORIA DE GARRIDO

La historia de Garrido siempre ha ido muy unida al ferrocarril. El barrio se comenzó a construir en el año 1877 cuando se construyó allí la primera estación de tren que unía Salamanca con Medina del Campo. El barrio se llama Garrido debido a los pioneros que empezaron a construir casas allí, al lado de las vías: Manuel Garrido y Santiago Bermejo. Si te das cuenta, a día de hoy, ambos tienen una calle en Garrido (frente El Corte Inglés) y es que, inicialmente al barrio se le comenzó a llamar barrio de Garrido y Bermejo.

SERVICIOS Y COMUNICACIONES

Vivir en Garrido es una de las buenas opciones si ahora estás buscando piso en Salamanca. Está cercano y accesible al centro (la parte más cercana al centro de Salamanca es Garrido Sur) y muy bien comunicado. Dispone actualmente de 6 líneas de bus urbano (1, 3, 6, 7, 11 y 12)

En cuanto a servicios, Garrido es un barrio moderno y que tiene todos los servicios necesarios tanto para vivir como otros servicios adicionales de los que disfrutamos todos los ciudadanos.

Dispone de 3 centros comerciales (Vialia, en el Paseo de la Estación – Estación de tren), Los Cipreses (en el Paseo de los Cipreses) y El Corte Inglés (en María Auxiliadora).  Además cuenta con grandes supermercados como Mercadona o Gadis (ambos en el Paseo de los Cipreses)

Además de los centros comerciales, María Auxiliadora y Federico Anaya, las dos principales arterias, concentran muchísima vida comercial: tiendas de ropa, zapatos, complementos, informática, móviles, bares, restaurantes.. Dispones prácticamente de todos los servicios comerciales que puedas necesitar.

En el año 2002, Salamanca fue elegida como Capital Europea de la Cultura y se construyó en la Avenida de los Cipreses el Pabellón Multiusos Sánchez Paraíso, que es un recinto de 25.000m2 y que se utiliza para actividades deportivas y culturales como conciertos. Dispone de piscina climatizada y dispone de un aforo de unas 7.500 personas.

Garrido dispone de su propia asociación vecinal: Navega

VIVIR EN GARRIDO CON NIÑOS

Vivir en Garrido con niños es un placer. Dispone de parques como el Parque Garrido, la Plaza Barcelona (que actualmente está en obras de remodelación, accesibilidad y donde se quiere instalar un gran parque infantil) y, además, no hay que olvidar las muchas actividades que hay para los más pequeños en los centros comerciales del barrio. Garrido tiene también varias guarderías (tanto públicas como privadas) colegios (Torres Villarroel, San Mateo, Montesori…) y también institutos como Mateo Hernández, Francisco Salinas… Así mismo cuenta con la Escuela Municipal de Música.

Las piscinas municipales de Garrido son climatizadas, disponen de una gran cúpula retráctil que se cierra en invierno y se abre en verano, pudiendo disfrutar de la piscina durante todo el año. En invierno se realizan muchas actividades y cursos de natación allí.

PRECIO DE PISOS EN GARRIDO – VIVIR EN GARRIDO

Garrido tiene dispone de mucha diversidad de precios en cuanto a vivienda se refiere. Eso es así por su amplia extensión, evidentemente dependiendo de la zona, y por la antigüedad, ya que dispone de edificios muy antiguos y otros que no lo son tanto.

Actualmente, el precio medio de m2 en Garrido Sur está en unos 1.700€/m2 y unos 1.400€ en Garrido Norte-Chinchibarra.

El mercado inmobiliario de Garrido es amplísimo, siendo una zona muy demandada puesto que, su accesibilidad al centro de la ciudad, los servicios con los que cuenta el barrio y disponer de tanta variedad tan diferente de vivienda lo hacen un barrio muy atractivo para vivir.

Alquilar en Garrido también es una buena opción, aunque ahí si que digo que la demanda es altísima y la oferta es baja, hay que estar muy pendiente de las oportunidades de alquiler en el barrio. Si lo deseas déjame tu demanda en este enlace y cuando encuentre algo para alquilar allí te avisaré

VENDER PISO EN GARRIDO

Si deseas vender una vivienda en Garrido consúltame. Te ofrezco la posibilidad de realizar una valoración profesional, gratuita y sin compromiso de tu piso en Garrido. En este enlace puedes ver en qué nos basamos para valorar tu piso en Salamanca. Además contamos con una amplia cartera de clientes compradores que tenemos registrada en nuestra base de datos.

COMPRAR PISO EN GARRIDO

Si por el contrario estás pensando en comprar un piso en Garrido, déjame tu demanda en este enlace y buscaré por ti la vivienda que estás buscando, te asesoraré sobre las mejores zonas para vivir en Garrido dependiendo de tu presupuesto y expectativas y te ayudaré con la financiación gracias a los acuerdos que tenemos con los principales bancos.

Estoy para ayudarte para cualquier necesidad que tengas relativa al conocimiento de Salamanca o el mundo inmobiliario de Salamanca. Contáctame a través de este formulario, envíame un WhatsApp o sígueme en Facebook o Instagram.

Deja tu comentario si crees que este artículo está incompleto, si quieres añadir alguna cosa, o si no estás de acuerdo con alguna de las informaciones!

 

 

 

MORATORIA PAGO HIPOTECA EN SALAMANCA

Pago hipotecas coronavirus

Hola!

Esperamos que tanto tu, como la gente que te rodea estéis bien sanitariamente hablando y que el bichito te esté afectando lo menos posible. Hoy quiero hablaros de la moratoria del pago de la hipoteca que ha aprobado ayer el Gobierno de España como una de las medidas estrella de su plan económico para frenar la crisis económica provocada por el Coronavirus.

Hay muchas personas que nos están preguntando y que tienen muchas dudas sobre cómo actuar si quieres beneficiarte de esta ayuda del gobierno. Y no, no se trata únicamente de dejar de pagar la letra del próximo mes, sino de presentar una serie de documentación y que el banco te la apruebe.

PLAZO DE PRESENTACIÓN PARA SOLICITUD DE MORATORIA PAGO HIPOTECA

1 mes y 15 días naturales desde hoy (18 de Marzo de 2020)

El banco tendría 15 días para contestar a tu solicitud una vez presentada toda la documentación

DURACIÓN DE MORATORIA PAGO HIPOTECA

1 mes (sin perjuicio a que este plazo pueda ampliarse si fuera necesario dependiendo de la evolución de la crisis sanitaria y/o económica)

Actualización a 1 de Abril: Se amplia la duración a 3 meses y su devolución, posteriormente, será por idéntico periodo.

QUIÉN PUEDE ACOGERSE A LA MORATORIA PAGO HIPOTECA

Solamente podrán acogerse:

  • Trabajadores que hayan perdido su trabajo como consecuencia de esta crisis
  • Autónomos que hayan cesado su actividad como consecuencia de esta crisis
  • Personas que demuestren que han reducido sus ingresos drásticamente (en caso de empresarios, al menos, un 40%)
  • La vivienda debe ser vivienda habitual
  • La cuota hipotecaria (y los gastos de suministros) no puede ser inferior al 35% de los ingresos netos de la unidad familiar
  • El conjunto de los ingresos del mes anterior debe superar al de la solicitud de la moratoria

Actualización a 1 de Abril: Se amplia, además de, a vivienda habitual, a los propietarios que sufran impagos de alquiler, a préstamos no hipotecarios, créditos al consumo y a hipotecas de locales y oficinas de autónomos.

DOCUMENTACIÓN A PRESENTAR

  • Certificado de la prestación por desempleo
  • Certificado cese actividad (documentación al respecto)
  • Documento que acredite la reducción de los ingresos
  • Libro de familia, certificado de empadronamiento y, si fuera necesario, declaración de discapacidad o de dependencia
  • Declaración responsable sobre el cumplimiento de estos requisitos exigidos

Actualización a 1 de Abril: Será suficiente una declaración responsable para certificar la situación de vulnerabilidad económica. Más adelante se deberá demostrar con la documentación señalada anteriormente.

Ante cualquier duda, lo mejor es consultar con tu asesor bancario, que será quien tenga que tramitártelo.

Nosotros seguimos trabajando para ayudar a todas las personas que actualmente tengan alguna necesidad inmobiliaria o dudas al respecto de esta o cualquier otra medida que te pueda afectar. Estamos a través del siguiente formulario, también en Facebook o Instagram: @inmoariasmartin , en nuestra web: http://www.inmoariasmartin.com , a través del teléfono o whatsapp: 664414937

Ánimo! Entre todos podremos salir de esta situación

 

VENDER TU PISO EN SALAMANCA A PESAR DEL CORONAVIRUS

Vender piso crisis Salamanca

A nadie se le escapa que el coronavirus y las medidas adoptadas por las diferentes administraciones para atajarlo van a traernos una nueva recesión económica, lo que no sabemos todavía es el alcance de la misma. Si necesitas vender tu piso en Salamanca a pesar del coronavirus, es el momento de reaccionar y hacerlo rápidamente, probablemente este va a ser el mejor escenario que el que se nos plantea en el futuro.

Todavía tengo en mi mente cuando, en Septiembre de 2007,  a través de todos los medios de comunicación, el gobierno se negaba a reconocer la crisis económica que nos acechaba. Pero mi experiencia como inmobiliario fue completamente otra. Los teléfonos dejaron de sonar radicalmente, toda la inversión en publicidad no servía para nada, las viviendas no se vendían y los bancos se negaban a financiar las compras. No te preocupes, es el momento de vender tu piso en Salamanca a pesar del coronavirus.

Esto ha llegado de repente, pero las consecuencias las vamos a pagar en años venideros. Un bicho que ha conseguido parar todo el hemisferio Norte y que, previsiblemente, será un gran cambio sociológico y económico.

Consejos que podemos aportarte si deseas vender tu piso en Salamanca a pesar del Coronavirus:

  • Solicita una valoración profesional y basada en datos REALES de compraventas realizadas. Tienes más información sobre nuestro método de valoración en este artículo.
  • Ajusta el precio rápidamente por debajo del precio para vender.
  • No esperes que los compradores vengan del futuro, de momento no van a seguir mirando pisos en los portales inmobiliarios, quieren esperar a ver qué pasa (y volver a encontrar chollos en el mercado)
  • Confía la venta de tu vivienda en una inmobiliaria que disponga de base de datos de compradores activos, que conozca sus necesidades y pueda rápidamente vender tu piso como un chollo en el momento actual (no en el futuro, que será por mucho menos dinero previsiblemente)
  • Si no necesitas vender y la vivienda no está ocupada: alquílala!! El mercado de alquiler sigue muy bien y tiene mucha demanda.
  • Si no necesitas vender y vives en casa… espera. Eso sí, no sabemos cuánto tiempo vas a tener que esperar para cumplir las expectativas que deseas (aunque creemos que esto va para largo…)

A día de hoy, 17 de Marzo de 2020, compartimos contigo alguna de las últimas noticias sobre las previsiones económicas y las consecuencias que va a traer en la economía mundial:

Los inmobiliarios anticipan una congelación de las compras de viviendas por el coronavirus
EL NORTE DE CASTILLA – 10-03-2020
https://escuelapp.page.link/tGAN36r1Pc5equ44A

Menos llamadas, cancelación de visitas… El miedo por el virus llega a las inmobiliarias
EL CONFIDENCIAL – 12-03-2020
https://escuelapp.page.link/CHHS9RNkfJNhsKy16

La firma de hipotecas caerá un 60% por el Covid19
MERCA2 – 13-03-2020
https://escuelapp.page.link/tozLgv94RXqegRbk8

Bruselas prevé que la UE entrará este año en recesión técnica
ABC – 13-03-2020
https://escuelapp.page.link/S5HQue6HE4jiNxXw6

La economía española entra en colapso con el coronavirus
EL BLOG SALMÓN – 14-03-2020
https://escuelapp.page.link/3Xm8EweziDeE1pRh8

Menos compras, menos hipotecas previsión de un desplome del 60% en abril y mayo
EL CONFIDENCIAL – 14-03-2020
https://escuelapp.page.link/o43uwj1iZ63PNHSv5

El mercado ve ya la recesión mundial como algo inevitable por el virus y el petróleo
BOLSAMANÍA.COM – 10-03-2020
https://escuelapp.page.link/iHWr3B6YWayCdvTZA

“En mi casa no entra nadie”: el pánico al coronavirus llega al sector inmobiliario
INVERTIA – 12-03-2020
https://escuelapp.page.link/xzw5USgQ8XTwJ9k78

El coronavirus frenará la compraventa de viviendas, que ya cae en enero un 5,9%
ELECONOMISTA.ES – 12-03-2020
https://escuelapp.page.link/LEmHKnZPaxkMir8T6

Recesión inevitable tras el hundimiento del petróleo y las bolsas
BUSINESS INSIDER – 10-03-2020
https://escuelapp.page.link/13CWVuH31JSA6sjF8

El Coronavirus hunde a gigantes mundiales del turismo
CARIBBEAN NEWS – 09-03-2020
https://escuelapp.page.link/MrvR1N9LG7ZdgggD7

Lo peor está por llegar la recesión está a la vuelta de la esquina, según Pimco
INVERTIA – 09-03-2020
https://escuelapp.page.link/1FDMYQ5h1jULg3jK7

ESTUDIAR EN SALAMANCA

Estudiar en Salamanca

Para muchas de las personas que conozco, estudiar en Salamanca, es una de las mejores experiencias de su vida. El hecho de haber pasado, en ocasiones unos años, en otras algún semestre, consigue que mucha gente, en todo el mundo, guarde en su corazón a nuestra ciudad. Muchas parejas formadas entre las paredes de las bibliotecas. Muchos matrimonios de personas que se han cocido aquí. Noches de desenfreno, de locura, surgidas en alguna de las numerosas discotecas de la ciudad…

Ya lo dice la frase de Miguel de Cervantes en su libro “El Licenciado Vidriera”: “Salamanca, que enhechiza la voluntad de volver a ella a todos los que la apacibilidad de su vivienda han gustado”

Salamanca es una ciudad preparada para el estudiante universitario. Residencias para acoger a los estudiantes, muchos pisos de alquiler durante el curso académico, comedores, bares, opciones de fiesta, monumentos, bibliotecas… Una ciudad muy cómoda para vivir donde todas las necesidades de los estudiantes están más que cubiertas. De hecho Salamanca acoge cada año académico entre 20.000 y 30.000 estudiantes universitarios.

¿Estás planteando matricularte en una de las dos universidades de Salamanca? ¿Vas a pasar una temporada en Salamanca estudiando? Estás en el lugar perfecto. Voy a intentar con este artículo ayudarte en todo lo que puedas necesitar o debes saber sobre Salamanca y estudiar en Salamanca.

UNIVERSIDADES PARA ESTUDIAR EN SALAMANCA

Salamanca tiene dos universidades:

  • Universidad de Salamanca (USAL), es la Universidad Pública de Salamanca y tiene su sede central en el Patio de Escuelas Menores. Tienes más información sobre la USAL en su página web.
  • Universidad Pontificia de Salamanca (UPSA), es la Universidad Privada. Tiene su sede central en la Calle Compañía, en La Clerecía, un precioso edificio de Salamanca. Tienes más información sobre la UPSA en su página web.

La Universidad de Salamanca ofrece un total de 67 Grados para estudiar y la Universidad Pontificia de Salamanca 16. La oferta formativa está garantizada casi para cualquier carrera que quieras estudiar en Salamanca.

DONDE VIVIR EN SALAMANCA

Ya tienes decidido el Grado y la fecha en la que vas a empezar. Ahora te toca saber dónde vas a vivir. Salamanca te ofrece muchas opciones. Puedes optar por vivir en alguna Residencia Universitaria o bien hacerlo en en un piso compartido o apartamento/estudio para ti solo. Opciones hay para todos los gustos y bolsillos. Si no conoces todavía gente en Salamanca, una residencia o una habitación en un piso compartido puede ser muy buena opción para conocer gente nueva y disfrutar todavía más de tu experiencia de estudiar en Salamanca.

Residencias Universitarias

Hay numerosas residencias universitarias en Salamanca. Algunas vinculadas a la Universidad, otras de congregaciones religiosas y otras privadas. Basta una búsqueda en internet para que puedas encontrar la que más se adapte a tus necesidades. Por supuesto, en casi todas, te ofrecen pensión completa si lo deseas. También las hay con más control horario o con menos, infórmate bien de lo que te ofrecen. Lo bueno de las residencias es que, cuando no conoces gente en la ciudad, es una excelente forma de relacionarse desde el principio y unen a muchas personas hasta el final de su estancia.

Habitación en piso compartido en Salamanca

Para conocer gente nueva también es una excelente opción. Puedes buscar una habitación en un piso compartido con otros compañeros. Te recomendamos que busques pisos donde el resto de inquilinos también sean estudiante es por eso de compartir horarios, incertidumbres, forma de vida… Las habitaciones en zonas cercanas a casi cualquier facultad y el centro pueden rondar desde los 200€ mensuales hasta los 450€ (en los pisos más lujosos) Para que tu convivencia sea buena recomendamos que las normas de convivencia queden claras desde el principio.

Apartamento o Estudio en Salamanca

Es la opción más cara de todas, pero sin duda tiene todas las ventajas de vivir solo, sin tener que amoldarte a las formas de vida de nadie y tener tu propio espacio. Yo no recomendaría esta opción si es el primer año y no conoces gente en Salamanca. Quizás es la opción más viable para estudiantes de últimos años que necesitan más aislamiento, residentes MIR o estudiantes de posgrado. Los precios de un estudio en buena zona rondarían desde los 300 hasta los 450€, pero están muy solicitados y deberás ser muy rápido para poder encontrar al menos los más económicos. Los precios de los apartamentos rondan entre los 450-700€ al mes, también muy solicitados, sobretodo en determinadas épocas los más económicos.

Pisos compartidos para estudiar en Salamanca

Vivir en un piso compartido en Salamanca es la opción más demandada y habitual. Bien sea que vienes con el grupo formado desde el instituto, de tu localidad o que os habéis conocido a la hora de formalizar la matrícula. Después, año tras año, los grupos en los pisos van cambiando (uno termina antes, se va…) pero se disfruta mucho porque aprendes a convivir y vives muchas experiencias (y por qué no…fiestas) con tus compañeros de piso. En Arias Martín Inmobiliaria disponemos de una amplia cartera de pisos para compartir para estudiantes.

En este enlace puedes mirar los apartamentos, habitaciones o pisos que tenemos en Arias Martín en cartera en este momento (tanto para estudiantes como trabajadores) aunque te recomendamos que mejor nos dejes tu demanda en este otro enlace y te buscamos personalmente lo que tu necesites.

FIESTA EN SALAMANCA

Salamanca es una de las capitales de la fiesta en España. Es una de las experiencias que vas a vivir como estudiante en Salamanca. Su ambiente universitario llena las calles de la ciudad, existiendo opciones para todos los gustos (Erasmus, Sicue, MIR…) Básicamente hay dos zonas en la ciudad: Bordadores y Gran Vía (con sus aledaños como Varillas, San Justo…) La zona Bordadores está más enfocada al turismo y Gran Vía al estudiante universitario.

La fiesta universitaria suele empezar con los famosos cubos de cerveza en El Puerto de Chus o las pintas en el Moderno, bares en los que vas a tener un ambiente tranquilo para comenzar. Después, depende de tus gustos. En San Justo hay bares con un ambiente más rockero y en Varillas más pachanguero. No te puedes perder los días de diario las Fiestas Erasmus (aunque no lo seas) en The Irish Theatre (zona centro, frente Casa de las Conchas) porque los Lunes, Martes y Miércoles será el único sitio donde verás gente y son fiestas divertidísimas. Los Lunes hacen un juego que consiste en meter una pelota de ping pong en un vaso de cerveza (Beer Pong), los Martes hacen fiestas temáticas de países con juegos y concursos y un sepeaker está animando toda la noche y los Miércoles Karaoke. Los días de diario terminarás la noche en Kandhavia y los fines de semana en Kandhavia, Bisú, Atahualpa o, si te gusta el rock, en Potemkim.

BIENVENIDO A LOS MEJORES AÑOS DE TU VIDA – ESTUDIAR EN SALAMANCA

Estoy para ayudarte en lo que puedas necesitar o las dudas que puedas tener sobre vivir y estudiar en Salamanca y vivir tu experiencia como estudiante aquí. No dudes en consultarme cualquier duda que puedas tener. Estoy seguro que vas a vivir los mejores años de tu vida y vas a recordar nuestra ciudad con mucho cariño.

Bienvenido a los mejores años de tu vida!!!

 

 

 

 

 

VALORAR MI PISO EN SALAMANCA

Cómo valorar mi piso de Salamanca

Si alguna vez te has preguntado cómo valorar tu piso o casa en Salamanca… estás en el lugar correcto.

Algunos de los motivos por los que necesitas una valoración, peritación o tasación de una vivienda pueden ser:

  • Herencia: Valoración de los bienes para la adjudicación o partición de herencia.
  • Separación o divorcio: Valorar los bienes para el reparto de las propiedades del matrimonio o para que una de las partes compre a la otra la propiedad (o ponerlo en venta)
  • Garantía hipotecaria: Se solicita una tasación a través de una sociedad tasadora homologada por el Banco de España para que la entidad que va a hipotecar sepa el valor de la vivienda para establecer los límites del préstamo.
  • Vender la vivienda: el más habitual de los supuestos, saber el precio que se puede conseguir con la venta del piso o casa.

Como puedes ver, en todos los casos el precio resultante debería ser el mismo, puesto que lo que se persigue es el valor real, el precio en el que se puede vender.

¿Qué se tiene en cuenta para valorar un piso en Salamanca?

  • Localización
  • Orientación
  • Superficie y distribución
  • Estado del edificio
  • Reforma
  • Calidad de materiales
  • Servicios alrededor
  • Altura (con o sin ascensor)
  • Parte exterior y/o interior de la vivienda
  • Reforma

Errores más comunes a la hora de valorar una vivienda en Salamanca

Lo normal, cuando alguien decide poner a la venta una vivienda en Salamanca, es intentar fijar por sí mismo el precio, sin recurrir a ayuda profesional. Las referencias que se suelen tener en cuenta son la venta del piso de algún vecino (que en muchas ocasiones miente en cuanto al precio) y los anuncios en los portales inmobiliarios de las casas en venta alrededor (suele ser el método más extendido)

Valorar mal una vivienda en Salamanca a la hora de ponerla a la venta suele traer como consecuencia acabar vendiéndola por debajo de su precio real de venta en el mejor escenario posible. ¿Por qué? Está estudiado. La motivación de los compradores es mucho mayor cuando el piso o casa acaba de salir a la venta, ahí es cuando se van a recibir las mejores ofertas. Una vez que la vivienda lleva tiempo en el mercado la mayor parte de los compradores ya no se interesan por la misma aunque baje de precio porque la sensación de que “te la quitan” ya se ha pasado en los primeros meses. Cuando sale una vivienda en venta en su precio los compradores que pueden estar interesados son conscientes de que hay otros muchos en su misma situación, por lo que estarán dispuestos a ofertar más por la casa.

¿Cómo valorar bien una casa en Salamanca?

Para valorar cualquier propiedad se tienen en cuenta los testigos. Los testigos son propiedades alrededor y similares a la nuestra vendidas en los últimos meses. Pero bien… aquí la pregunta… ¿quién sabe realmente por cuánto se han vendido las propiedades? Pues de forma real, solo los agentes inmobiliarios (y, por supuesto, los compradores y vendedores del testigo en cuestión) Y explicamos esta cuestión:

  • Los bancos: solo saben el valor de lo que hipotecan
  • Los Notarios: solos saben el valor de lo que escrituran
  • Los Registros: solo saben el valor de lo que escrituran los Notarios
  • Las administraciones (INE, Junta, Agencia Tributaria o Ayuntamiento) exactamente igual que los Registros de la Propiedad
  • Los portales inmobiliarios: solo saben el valor de lo que está publicado
  • Los agentes inmobiliarios sin datos solo saben lo que les cuentan

Por tanto nadie sabe, excepto el agente inmobiliario y los implicados en la operación por cuánto se ha vendido una propiedad. Por lo tanto somos los más legitimados para valorar un piso en Salamanca.

Es muy común escuchar cuando valoramos un inmueble que los propietarios nos digan que se lo ha valorado un arquitecto o un técnico o similar. Sin menospreciar el trabajo de los profesionales, he de decir que para vender una vivienda los únicos que podemos ayudar a los propietarios somos los agentes inmobiliarios, y, no todos.

Método que utilizo para valorar una vivienda en Salamanca

Mi experiencia a lo largo de estos años, el conocimiento del mercado en Salamanca y, sobretodo, el almacenamiento de datos reales. En Arias Martín Inmobiliaria disponemos de datos registrados de todas las compraventas realizadas por nosotros (ninguna referencia externa que pueda estropear los datos) desde el año 2011.

Por supuesto, no tiene el mismo valor un piso o casa en el 2011 que en el 2020. Lo que sí nos ha permitido es conocer que existe siempre una brecha entre el precio en el que se pone a la venta un inmueble y en el que realmente se vende. En cada zona, la brecha es la misma o muy similar sin tener el cuenta el momento del mercado (crisis o bonanza). Lo que hacemos es aplicarla a los inmuebles de similares características alrededor del que tenemos que valorar a la venta en el mismo momento.

BIG DATA

La tecnología del Big Data  para realizar valoraciones se considera la herramienta más precisa. Te dejamos este artículo de La Vanguardia donde lo reconocen así.

La herramienta nos permite elegir una zona, poner las características del inmueble a valorar y nos saldrán, tanto todos los inmuebles similares puestos a la venta en los portales inmobiliarios como los que tenemos en venta los asociados al Club Notegés. La media del valor por metro cuadrado nos dará el precio de mercado, el precio de NO VENTA por el que NO se están vendiendo estas propiedades y al aplicarle el valor de la brecha tendremos el PRECIO DE VENTA real del inmueble.

Si deseas que valoremos tu inmueble en Salamanca ponte en contacto con nosotros y te realizaremos una valoración precisa, aplicando todos los datos y la tecnología de la que disponemos.

Si quieres, visita nuestra web, donde podrás realizar además una valoración automática y online con los datos que nos suministres y ver el número de compradores que tenemos interesados en nuestra base de datos por una vivienda como la tuya. También podrás ver algunos de los servicios que podemos ofrecerte para vender tu piso.

NAVIDAD EN SALAMANCA

Navidad en Salamanca

Vivir la Navidad en Salamanca es un placer. Hay muchas opciones para ver, actividades para hacer y no solo para los pequeños, que suelen ser los que más disfrutan estos días, sino que tenemos cosas para todos los gustos.

 

ILUMINACIÓN

Ya pasada la fecha de la Nochevieja Universitaria (fin de año universitario, cotillón universitario, cotillón Salamanca o como quieran llamarlo) el gran regalo es el protagonista de nuestra Plaza Mayor. Con su espectáculo de luces y música que se puede ver cada tarde en las horas en punto (18h, 19h, 20h, 21h, 22h y 23h) además de los ya famosos selfies dentro del mismo con sus bonitas luces. Luces de Navidad y decoraciones en varias calles, rotondas y avenidas de Salamanca además de la novedad de este 2019 con el árbol en la Plaza de Santa Eulalia. Lo cierto es que la iluminación navideña en Salamanca entretiene y sorprende a viandantes, ciudadanos y turistas y animan estas fechas.

MERCADILLO NAVIDEÑO

Desde el 5 de Diciembre ya podemos disfrutar en el Parque de La Alamedilla del II Mercado Navideño, que en su primer año estuvo ubicado en la Plaza de Anaya. Dispone de 30 casetas con puestos de diferentes productos (churros, gofres, regalos, complementos, magia…) Estará hasta el 5 de Enero y cada fin de semana cuenta con actividades dirigidas sobretodo para los más pequeños:

Sábado 21 Diciembre – 20h – Cuentacuentos

Domingo 22 Diciembre – 12h – Taller de Caramelos

Viernes 27  Diciembre – 20h – Concierto de Navidad

Sábado 28  Diciembre – 20h – Cajones Navideños

Domingo 29  Diciembre – 12h – Taller de vidrio

Viernes 3 Enero – 18h – Juego de la Ruleta

Sábado 4 Enero – 20h – Títeres navideños

ANIMACIÓN DE CALLES

Sábado 21 – “Pintorescos Exploradores”

18h – Paseo de Torres Villarroel, Mercado de San Juan y Avenida de Portugal

Domingo 22 – “Los Duendes de La Navidad”

12h – Calles Toro y Zamora

13h – Zona peatonal del centro histórico

Martes 24 – “Los Disparatados Cocineros”

11h – Mercado Central y zona peatonal del centro histórico

12h – Calles Toro y Zamora

CENTROS COMERCIALES

Los centros comerciales de la ciudad y algunos comercios preparan también sus actividades para vivir la Navidad en Salamanca.

EL CORTE INGLÉS

El Sábado 21 (espero que lo leas a tiempo) a las 18.30h llegará Papá Noel a El Corte Inglés de Salamanca y tendrán una chocolatada a las 19h. Además, en El Corte Inglés los niños podrán entregar sus cartas personalmente a Papá Noel del 22 al 24 en la fachada principal del centro, de 11h a 14h y de 17.30h a 20.30 (excepto el día 24 de 12h a 14h) También en el mismo centro cada día habrá actividades durante toda la Navidad como desayunos con personajes infantiles o talleres de cocina creativa. Los Reyes Magos también estarán en El Corte Inglés de Salamanca de 18h a 20h del 2 al 4 de Enero en la fachada principal. Tienes más información sobre las actividades en El Corte Inglés de Salamanca pinchando aquí.

VIALIA

En Vialia cada hora puedes disfrutar de los pingüinos cantarines y parlanchines que nos animarán con villancicos. Además, los días 27, 28, 29 y 30 de Diciembre y 2, 3 y 4 de Enero recibirán la visita de los Reyes Magos. También los niños pueden disfrutar de actividades bilingües los días 23 y 26 con cuentacuentos y talleres de 18h a 19h para niños de 4 a 12 años. Además, de 17h a 20.30h en la ludoteca cuentan para niños de esas edades con varios talleres infantiles cada día entre los que está la llegada de Papá Noel. Más información sobre las actividades en Vialia pinchando aquí.

CENTRO COMERCIAL EL TORMES

En la primera planta de El Tormes, de 10h a 22h, hasta el 6 de Enero, se puede disfrutar de su belén tradicional, este año bajo el título “Noche de luz en La Alcazaba”. Papá Noel también visitará El Tormes hasta el 23 de diciembre de 18h a 21h y el fin de semana también de 12h a 14h. Habrá para los pequeños también talleres creativos (hacer una estrella de navidad, postres navideños, portafotos…) gratuitos. Y, por supuesto, no podía faltar la visita de los Reyes Magos que estarán del 26 de Diciembre al 4 de Enero de 18h a 21h (y los días 28, 29 y 4 también de 12h a 14h) y los niños podrán entregarles directamente la carta y hacerse una foto con ellos que saldrá publicada en ” El Norte de Castilla”. Más info sobre las actividades de El Tormes pinchando aquí.

RENOS DE NAVIDAD

Ya convertidos en una tradición más de la Navidad en Salamanca, la atracción de los Renos de Papa Noel seguirán para los más pequeños en la Plaza del Liceo al precio de 2€.

PISTA DE HIELO

Otra de las tradiciones para todos los públicos es la Pista de Hielo que cada año se instala en la Plaza de la Concordia (trasera de El Corte Inglés). Una pista de más 600m2, que hasta el 7 de Enero se puede disfrutar de 11h a 22h ininterrumpidamente, se pueden alquilar patines y los Miércoles celebran el día del patinador con 2×1. Además alrededor de la pista hay atracciones y de vez en cuando animaciones con personajes infantiles.

NAVIPARK

Del 23 de Diciembre al 4 de Enero de 11h a 14h y de 17h a 20.30h (excepto días 24 y 31 que solo tendrá horario de mañana y días 25 y 1 que solo tendrá horario de tarde), en el Pabellón Municipal de La Alamedilla, gracias a la Concejalía de Comercio, tendremos la zona de juegos y ludoteca infantil con monitores, hinchables y muchas actividades para los más pequeños. El precio será más barato si se acreditan compras realizadas en tiendas de Salamanca en ese mismo día.

NAVIDIVER

Todos los días excepto el 24, 31 y 5 de Enero y hasta el día 7, en horario de 16h a 21h en el Pabellón Central del Recinto Ferial de Salamanca tenemos el gran parque navideño, que ya es tradicional Navidiver. Atracciones, talleres, multiaventuras, hinchables… divididos en tres áreas para diferentes edades. Los padres tendrán una zona para compartir juegos con los niños y, además, cafetería. El precio de la entrada es de 6€ para los niños y 2€ para los adultos.

CABALGATA DE REYES MAGOS

No tendríamos Navidad en Salamanca sin la cabalgata de los Reyes Magos.  En 2020 en la ciudad de Salamanca, será, como es tradicional, el  Domingo 5 de Enero, desde las 19h hasta las 21h saliendo del colegio Rufino Blanco (La Alamedilla) y recorriendo varias calles, pasando por el Paseo de Carmelitas y bajando por la Plaza de La Fuente hasta la Plaza Mayor y regresando a La Alamedilla por Gran Vía. Contará con la participación de más de 400 personas, 7 carrozas y 3 compañías teatrales. Como siempre será todo un espectáculo digno de ver bien seas un adulto o un niño.

Este año, Santa Marta de Tormes está preparando una Cabalgata de Reyes que será la más grande de la provincia. Contará con 9 carrozas (tres más que en pasadas ediciones) y más de 2.000kg de caramelos. Saldrá desde el Paseo Tierno Galván y a las 9 carrozas acompañarán también zancudos y diversas animaciones.

Por supuesto, tenemos que mencionar las diferentes cabalgatas en cada municipio de la provincia, que llenarán de ilusión un día tan especial para nuestros niños.

NOCHEVIEJA EN SALAMANCA

Muchas son las opciones para pasar el fin de año en Salamanca. Desde comer las uvas  y recibir el año nuevo con el reloj del Ayuntamiento en un lugar tan bonito como la Plaza Mayor de Salamanca hasta hacerlo, después de una cena, con la propuesta que, cada vez más hoteles y restaurantes, nos ofrecen. La oferta es grande, eso sí, reserva con tiempo.

Hoteles que, por ejemplo, celebran cena con fiesta de cotillón después son el Hotel Alameda Palace o el Gran Hotel Corona Sol.

Salamanca es atractiva para el turismo portugués especialmente en la noche de fin de año así que la ciudad estará llena de animación. En cuanto a la noche (si tienes otros planes para la cena) cada vez hay menos opciones en lo que se refiere a Fiesta de Cotillón propiamente dicha y son multitud los bares que tienen sus puertas abiertas. Si buscas reservar una fiesta de Cotillón te recomendamos el Gran Cotillón Plaza y la Reina que cuenta con algunos de los bares más bonitos y representativos de la ciudad (Cvm Lavde, Kandhavia, Bisú, Atahualpa y El Puerto de Chus)

 

Espero que disfrutéis de corazón de la Navidad en Salamanca, agradeceré comentarios de cualquier actividad que se me haya escapado ya sea en la ciudad o en cualquier lugar de la provincia y aprovecho para desearos toda la felicidad en estos días de Navidad a todos!

Gracias por leerme!! 😉